MEHRWERT
Nachhaltigkeit ist mehr als ein Modetrend. Richtig angewandt, schaffen Nachhaltigkeitskriterien beständige Werte. Dabei geht es nicht nur ums Klima, sondern auch um Ästhetik und Langlebigkeit.
Für uns beginnt Nachhaltigkeit schon bei der Lage der Liegenschaft. Wir kaufen in
Gegenden mit einer gewissen Grundinfrastruktur und setzen auf Verdichtung statt
auf Zersiedelung. Dieses Prinzip trägt deutlich zur zuverlässigen Wertsteigerung
von Immobilien im urbanen Umfeld bei.
Investitionen in Materialien, formale Qualität und letztlich auch Ästhetik zahlen sich
mittel- und langfristig aus, denn wirklich gute Architektur mit sorgfältiger
Umsetzung schafft einen kommunizierbaren Mehrwert.
KRITERIEN
Es schön und gut zu machen, war schon immer unsere Maxime als Architekten. Mit klar definierten Nachhaltigkeitskriterien wird für Investoren und Käufer transparent gemacht, was das heute bedeutet.
Bereits ab dem ersten Projekt haben wir uns an nachvollziehbare Nachhaltigkeitsstandards gehalten, sehr gut konzipierte Richtlinien für klimaaktives – und zugleich rentables – Bauen. Auch diese Standards setzen bereits beim Standort an und fordern Energieeffizienz, den Verzicht auf klimaschädliche Baustoffe und ein hohes Level an Ethik und Transparenz. All das trägt ganz klar zur Zukunftssicherheit unserer Projekte bei.
REPORTING
Unsere Projekte lassen wir von unabhängigen Experten nach vorgegebenen Nachhaltigkeitsstandards prüfen.
In einer Welt, in der Klimastandards für immer breitere Bevölkerungsschichten zählen, ist das Nachhaltigkeitsreporting der Schlüssel, um die Nachfrage in kaufkräftigen Schichten zu steigern – und damit die Immobilie auch als Investitionsobjekt attraktiver zu machen.
STANDORT
Das Rating belohnt gute Infrastruktur im Nahbereich und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ebenso wie Barrierefreiheit und Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder. Minuspunkte gibt es hingegen für Naturgefahren, Altlasten, Immissionen und Lärmbelästigung.
ENERGIE
Je niedriger der Energiebedarf und die CO2-Emmissionen beim Heizen und je besser der thermische Komfort im Sommer desto höher die Bewertung. Und auch die Lebenszykluskosten und eine positive Wirtschaftlichkeitsberechnung fließen ins Reporting ein.
RESSOURCEN UND PROBLEMSTOFFE
Solide Bauausführung und die Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen wird im Reporting ebenso belohnt wie die Vermeidung von Problemstoffen. Punkte gibt es auch für die OI3-Klassifizierung und die Drittverwendungsfähigkeit.
ETHIK UND TRANSPARENZ
Zertifizierungen und Dokumentationen sind nicht nur wertvolle Zeugnisse für Instandhaltung und Verwertung, sondern bringen auch Punkte im Nachhaltigkeitsreporting. Aber auch die Bewertung der Mieterschaft und Corporate Governance fließen ein.